当前位置:首页 > 联系方式 >

中指院9月百城住宅均价环比涨幅收窄 涨|配乐诗朗诵下

发布时间:2015-10-18 22:46:04 作者:陕西誉丰源物资有限公司

中指院:9月百城住宅均价环比涨幅收窄 涨幅扩大

  9月百城住宅均价环比涨幅收窄 同比涨幅则扩大--中指院

  新浪财经讯 10月9日消息,据路透北京2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b道,中指数研究院[微博]提供的数据显示,9月百城住宅均价环比涨幅收窄至0.28%,同比涨幅则扩大至1.36%。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。

  展望未来,十黄金周期间,房企将继续加大推盘度,采取积极销售策略,合理制定价格,在“银十”销售旺1b53b3dfcf68a57906dcb0ec480e7e85争取最大去化,加之“降首付”效应影响,10月住宅供求将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。

  以下为中指院提供的9964d30ab69a0051b152cb92dec85d906b66fe5a70a8409238ef1e9e79ec0全文

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年9月,全国100个城市(新建)住宅ff9b799743996f924c87f8e6fc2c18234c3f2a9fca01d35e4af3b5933e01价格为10,817元人民币/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个723bd202589f51cf9d28cac2aaf940fe点。

  从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加8个,其中涨幅在1.00%以上的城市有24个,较上月增加10个;本月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1.00%以上的城市13个,较上月增加6个。

  同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨1.36%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7143元/平方米,环比上涨1.38%,同比上涨0.88%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20061元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较上月收窄1.45个百分点;同比上涨5.64%,涨幅较上月扩大1.81个百分点。

  整体来看,9月全国楼市保持平稳升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。政策方面,央行[微博]、银监a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db9月30日进一步降低7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%,多部门也1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策,从供求两端促楼市健康发展;供应方面,本月f8aa67bdf57e258d1d7bab6738900284楼市传统旺季,重点城市推盘量明显增加,同时新推楼盘整体去化效果较好;成交方面,在促楼市消费政策持续刺下,成e42224d06d2024599a539ce55945b509量继续平稳释放。

  展望未来,十一黄金周期间,房企将继续加大推盘力度,采取积极销售策略,合制定价格,在“银十”销售旺季争取最大去化,加之“降首付”效应影响,十月住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。

  百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析

  2015年9月,住宅价格环比2015年8月上涨的城市个数为59个,较上月增加8个。涨幅居十位的城市依次:淄博、保定、淮安、洛阳、佛山、包头、嘉兴、深圳、太原、柳州。其中,淄博、保定、淮安环比涨幅过2.00%,居首位;洛阳、佛山、包头、嘉兴涨幅在1.80%-2.00%之间;深圳、太原、柳州涨幅在1.60%-1.80%之。其他环比上涨49个城市中,珠海、湛江等14个城市涨幅在1.00%-1.60%之间;绵阳、石庄等25个城市涨幅在0.50%-1.00%之间;昆山、江阴等10个城市涨幅在0.50%以内。

  2015年9月,住宅价格环比2015年8月下跌的城市个数为41个,较上月减少8个。跌幅居前十位的城市依次是:西安、941acc0b6ab904642102329d1543e71c州、金华、银川、福州、泰州、邯郸、厦门、芜湖、新乡。其中,西安、台州、金华、银川、福州跌幅在1.70%-2.50%之间;泰州、邯郸、厦门、芜湖、新乡跌幅在1.25%-1.70%之间。其他环比下跌的31个城市中,绍兴、南昌等14个城市跌幅在0.50%-1.25%之间;中山、株洲等14个城市跌幅在0.10%-0.50%之间;常熟、尔多斯、江门跌幅在0.10%以内。

  百城(新建)住宅价格同比涨跌幅

  2015年9月,任家萱烧伤前后对比,住宅价格同比2014年9月上涨的城市个数为24个,上涨城市个数较上月增加6个。其中,深圳上涨28.50%,仍居首位;上海上涨11.27%,位列第二;保定、武汉等17个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间;淄博、柳州等5个城市涨幅在1.00%以内。

  2015年9月,住宅价格同比2014年9月下跌的城市个数为76个,较上月减少6个。其中,桂、福州、绍兴3个城市跌幅超过10.00%;金华、三等27个城市跌幅在5.00%-10.00%之间;株洲、温州等35个城市跌幅在1.00%-5.00%之间;盐城、兰州等11个城市跌幅在1.00%以内。

  十大城市(新建)住宅价格涨跌情况

  根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示,2015年9月十大城市住宅均价为20061元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较上月收窄1.45个百分点。

  十大城市中,重庆(主城区)、成都2个城市环比下跌,其余城市均上涨。具来看,深圳、广州、武汉涨幅超过1.00%,居前三位;北京、杭州、南京涨幅在0.50%-1.00%之间;天津、上海涨幅在0.50%以内。下跌的城市中,重庆(主城区)下跌0.69%;成都下跌0.10%。

  同比来看,十大城市住宅价格同比上涨5.64%,涨幅较上月扩大1.81个百分点。十大城市中,重庆(主城区)、广州、成都、杭州4个城市同比下跌,其余城市上涨。具体来看,深圳上涨28.50%,仍居首位;上海上涨11.27%;武汉、北京、南京、天津涨幅在1.00%-7.00%之间。下跌城市中,重庆(主城区)跌幅仍最大,为7.24%;其他城市跌幅在3.00%以内,天津下跌2.65%,跌幅最小。

  根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2015年9月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为28754元/平方米,环比上涨1.63%,同比上涨9.82%。

  环比来看,2015年9月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨,涨幅为1.63%,涨幅较上月扩大0.64个百分点。十大城市中八个城市环比上涨。具体来看,深圳涨幅最大,涨幅为3.53%;南京涨幅为2.05%,上海涨幅近2.00%;武汉、北京涨幅均为1.13%;杭州、天津和广州涨幅均未超过1.00%。成都二手房价格与上月持平。此外,重庆环比小幅下跌,跌幅为0.21%。

  同比来看,2015年9月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨,涨幅为9.82%,较上月扩大2.67个百分点。十大城市中,深圳、上海、北京、武汉、南京、天津、广州和成都八个城市同比上涨,其余城市均下跌。具体来看,深圳涨幅最大,为39.58%,较上月扩大5.57个百分点;上海涨幅超过10.00%,为12.97%;北京、武汉涨幅介于5.00%-6.00%之间;南京、天津涨幅介于4.00%-5.00%之间;广州、成都涨幅小于0.50%。重庆跌幅最大,为1.94%,跌幅较上月收窄0.27个百分点;杭州跌幅为0.89%,较上月收窄1.92个百分点。(完) (发稿 沈燕; 审校 张喜良) 




也许您也喜欢:
  • 上一篇:监管层对违规券商须重典惩治|天后之战
  • 下一篇:多重因素促港股反弹 机构青睐电力汽车|我愿做一只小羊